« Les vrais hommes de progrès sont ceux qui ont pour point de départ un respect profond du passé. » Ernest Renan
Depuis plus de quarante ans, le cabinet d'architecture Vincent de Berny accompagne des projets dans les Yvelines, Versailles, Le Chesnay et leurs alentours, de la rénovation d'une maison ancienne à la construction neuve.
A nos yeux, un projet d'habitat familial sera parfaitement réussi lorsque les besoins, l'espérance et les rêves de nos clients s'y harmonisent.
Cette philosophie de co-conception guide nos dossiers et permet à chacun de s'identifier pleinement à son propre projet.
La créativité naît d'une équipe soudée et dynamique qui allie les fruits de l'expérience à la vitalité de la jeunesse. Une forte implication locale, une connaissance affutée des règlements et des services d'urbanisme ont donné naissance à 400 maisons « uniques » ces 20 dernières années.
Découvrir la démarcheArchitecte à Versailles : une ville façonnée par l'histoire
Le château de Versailles n'est pas seulement un monument. Il est la matrice d'une ville entière : ses avenues rayonnantes, ses perspectives, ses proportions, la hauteur de ses corniches. Les architectes royaux qui ont bâti Versailles, de Hardouin-Mansart à Ange-Jacques Gabriel, ont légué une grammaire de l'architecture classique française que les règlements actuels s'emploient à préserver.
Aujourd'hui, les architectes qui interviennent dans ce secteur se heurtent à des contraintes spécifiques : zone de Protection des Bâtiments de France, plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV), Plan Local d'Urbanisme (PLU) particulièrement encadrant.
Les règles qui protègent le patrimoine architectural et paysager de Versailles sont précises, et leur maîtrise conditionne l'issue de tout projet de rénovation ou de construction.
L'expertise du cabinet s'est construite au fil des projets, dossier après dossier, en dialogue constant avec les différents acteurs.
À 30 minutes de Paris, Versailles concentre une demande résidentielle forte et l'un des patrimoines architecturaux le plus encadré de France.
Le cabinet accompagne des propriétaires qui souhaitent construire, agrandir ou rénover dans ce contexte singulier.
Quelques projets, du croquis à la pierre
Photographies de chantier, perspectives, plans et croquis d'atelier. Parcourez les projets l'un après l'autre.
Maison de famille
Versailles · 2023
Appartement rénové
Vaucresson · 2021
Maison de ville
Versailles · 2019 Avant Après Maison de ville
Le Chesnay · 2024 Maison rurale
Bailly · 2022 Maison individuelle
Rennemoulin Avant Après Extension jardin
Viroflay · 2022 Surélévation
Saint-Cyr · 2020 Extension maison de ville
Versailles Avant Après Restauration
Dinard Garde-corps
Versailles Chœur d'église
Placetas Avant Après Extraire l'essence même de votre projet pour concevoir un lieu de vie à votre image.
Vincent de Berny — ArchitecteCréateurs de foyers de vie.
- 01
Au cœur de la conception : l'équipe en charge du projet associe le client deux heures par semaine.
- 02
Le dessin à la main : au stade de la conception, la liberté du trait au crayon révèle une exploration des idées beaucoup plus performante pour nourrir le dialogue et rendre chaque idée lisible.
- 03
La maîtrise des règles locales : une connaissance approfondie des règlements et de l'environnement autorise une réponse rapide à leurs exigences.
- 04
Personnalisation du projet : l'écoute active du client permet d'y déceler des besoins profonds difficilement exprimables qui révèleront l'unicité de son projet.
- plus de 40 ans
- d'expérience au service de la construction
- plus de 400
- projets de maisons individuelles réalisés
Chaque projet commence par un dessin à la main
Les dessins expriment l'identité future d'un projet laissant ouvert des champs de réflexions possibles.
Le cabinet consacre le temps nécessaire à dessiner avec le client autour d'une table majoritairement au crayon avant de passer à l'étape ultérieure du dessin informatique (Archicad, 3DTurbo, Autocad…) qui concrétisera la mise au propre du projet.
Quatre manières d'habiter mieux
Du terrain nu au dernier coup de pinceau, le cabinet vous assiste à chaque étape.
Construction maison neuve
Concevoir une maison sur mesure des esquisses à la réception des travaux.
Découvrir Extension
Agrandir, surélever en respectant l'identité de l'existant.
Découvrir Rénovation
Remettre à neuf et adapter son environnement à ses nouveaux besoins.
Découvrir Aménagement de combles
Exploiter au mieux l'habitabilité de ces espaces libres.
DécouvrirChaque étape de votre projet
De la première écoute à la remise des clés : neuf étapes qui forment une méthode.
Visite des lieux
Gracieusement, l'architecte se déplace pour valider la faisabilité du projet.
Contrat
Il précise et engage les relations contractuelles entre le cabinet et le client.
Esquisses
Elles explorent les possibilités offertes au client lors d'un travail en commun.
Permis de construire ou Déclaration Préalable
L'architecte formalise le projet pour le soumettre à l'approbation des collectivités locales.
Voir la page →Consultation des entreprises
Réalisation d'un dossier technique affiné et descriptif permettant de lancer l'appel d'offre.
Appel d'offre
Sélectionner des entreprises qualifiées pour chiffrer les travaux selon un calendrier et un règlement convenu.
ACT
Assister le client pour le choix des entreprises retenues.
Chantier
Valider lors des réunions de chantier hebdomadaires le respect des plans et des règles de construction.
Voir la page →Réception
Assister le client lors de la réception finale des travaux.
Ce qui vous préoccupe avant de choisir un architecte
Questions fréquentes lors des premières consultations.
Le budget
L'Architecte informe son client des coûts potentiels des travaux, du montant de ses honoraires mais également de toutes dépenses qui gravitent autour (sondages, bureaux d'études, coûts administratifs…)
Les délais
- Conception : l'architecte informe son client du délai qui lui semble nécessaire pour l'élaboration du projet (environ 2,5 mois).
- Instruction : les services instructeurs disposent d'un délai contractuel en fonction des demandes (PC, DP…) entre 2 et 4 mois.
- Appel d'offre : de la réalisation du dossier de consultation à la sélection des entreprises (environ 2 mois).
- Travaux : de l'Ordre de Service de démarrage à la livraison des travaux (entre 3 mois et 14 mois selon la nature du projet).
L'Architecte, conscient des enjeux financiers liés aux délais, assistera régulièrement le client au respect des engagements.
Réglementations opposables
Plan Local d'Urbanisme (PLU) : le PLU définit les règles de constructibilité afférentes à chaque projet. Acteur local privilégié, le cabinet jouit d'une bonne maîtrise de ses dispositions légales qui profite à sa rapidité d'analyse. Bâtiments de France : l'intégralité du territoire de Versailles et de ses environs est couvert par le périmètre d'influence des Bâtiments de France. L'avis de ses Architectes est indispensable à l'obtention des autorisations administratives (PC, DP…). L'anticipation de leurs exigences et la maîtrise de l'histoire architecturale locale nous assure un dialogue apaisé et constructif.
Une équipe compétente, motivée et complémentaire
Le cabinet a été fondé après des années passées sur d'importants projets nationaux et des concours d'architecture. Le choix de se spécialiser dans la maison individuelle, à l'échelle des Yvelines, n'est pas un repli. C'est une conviction.
Le château de Versailles, ses jardins et les architectes de cour qui ont façonné la ville ont légué un patrimoine bâti d'une richesse exceptionnelle. La rénovation d'un tel bien est aussi un acte de mémoire : respecter ce patrimoine, c'est aussi le transmettre.
Professionnels de la construction investis et passionnés, nous formons une équipe à la fois enthousiaste, bienveillante et ambitieuse. Portés par une énergie dynamique, une créativité constante et une force résolument collective, nous mettons notre exigence au service de chaque projet pour donner vie à des espaces à votre mesure.
- plus de 400
- maisons livrées
- Cabinet
- 10 rue de la Paroisse, 78000 Versailles
- DPLG
- Diplômé par le gouvernement
- HMONP
- Habilitation à maîtrise d'œuvre en nom propre
Votre première consultation est gratuite
Que ce soit pour une rénovation, une extension ou une construction neuve, vous avez des questions sur la faisabilité, les contraintes réglementaires, les délais ou les honoraires d'un architecte. La première visite se tient sur votre site, sans engagement.
- Atelier
- 10 rue de la Paroisse, 78000 Versailles
- Horaires
- Du lundi au vendredi · 8h – 20h